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73190 St Baldoph

TRES BEAU VOLUME POUR CETTE MAISON AU CALME


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Maison 140 m² - 5 pièces - Chambéry 476 300 HAI*


Description de l'offre Ref VMA10000214


4 km du centre de CHAMBERY et 12 km d'AIX LES BAINS, très agréable maison des années 80 sur une parcelle d'environ 570 m2 Elle vous offre environ 140 m2 habitable + environ 60 m2 de combles à aménager, déja accéssibles par un très joli escalier. Au rez de jardin : belle entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine indépendante, un wc et un garage/Buanderie A l'étage, bel espace de dégagement, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, 4 chambres (entre 11 et 16 m2) Il vous reste encore une surface de 60 m2 (déja isolée) à aménager selon vos besoins et vos envies. Jardin clos (portail électrique) et arboré - Quartier très calme proche de toutes les commoditées (commerces, écoles, collège, lycée ....) Très rare : aucunes anomalies électrique, honoraires charges acquéreurs (4% soit 18 300 € pour un net vendeur de 458 000 €)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 73000


Ville Chambéry


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 572 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 476 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 457 980 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 990 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus